房地產稅對投資有影響嗎

無論是買房、買房，還是房價、房地產市場，這些與房產相關的歷來都是大家關注的焦點。據悉，國務院決定在部分地區開展房地產稅改革試點工作，即將推行的房地產稅也成為了大家討論的重點，對於很多人來說，房地產稅關乎切身利益，那麼房地產稅對投資有影響嗎？

我們認為如果政府覺得現在經濟形勢或者地產市場特別危險，那麼估計不會推出房地產稅的試點，因此從政策的定力和判斷來看應該是相對樂觀。現在對房地產的信貸政策在逐步放開，和房地產稅等形成對衝。但實際的效果，可能要後面再觀察。

短期來看可能將引起市場的進一步下行，靴子落地會是在細則出臺之前。

然後再從後續的實施節奏來看：我們預估底前會公佈 細則和試點城市；而稅費方面還需要評估，按照評估徵收。以前的房產稅基本是按照原值徵收，現在的房地產稅要按照評估徵收。評估有個過程，估計最早要到2023年，先交2022年的稅，類似個人所得稅的彙算清繳（每年5月份）。

最後對地產股的影響。我們認為短期會受到情緒衝擊，但是細則出來反而預計是靴子落地。行業目前雖然沒有到基本面樂觀的時候，但是考慮到低估值，我們建議仍可以考慮繼續持有。

以上就是房地產稅對投資是否有影響介紹了。希望對大家有所幫助。