轉租房子怎麼寫

有幾種方案： 第一種：現有XX小區XX幢XXX號需要轉租，各項設施齊全，條件較好，現本人由於XXX原因將其轉租，有意者聯絡XXX，電話……，價格面議第二種：現有XX路兩室一廳戶型對外出租，光線好、簡裝修、四樓32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333365663435、家電（電視、冰箱、空調、熱水器等）、傢俱一應俱全，面積XX平米，居住辦公兩宜，即租即用，欲租從速。

聯絡人：X先生，聯絡電話：XXXXXXXXXX 拓展資料： 房屋出租告示對房屋的介紹要真實客觀，條理清楚，文字熱情，畢竟事後人家是要來看房子的，自己的房子該是啥樣就寫啥樣，誇大其詞的話遲早會被拆穿，到時候同時耽誤了兩個人的時間。 好還附帶房子的圖片，這樣可以更直觀的展示自己的房子，其實看告示的人也會對房東對房子的描述產生懷疑，怕房東的描述不符合實際，讓自己白跑一趟，如果告示配圖，雖然不能讓看告示的人打消疑慮吧，但至少能增加上至少百分之十的可信度。

注意告示要大程度的吸引租房者的目光。畢竟不管是貼在街頭還是放在網上的告示，路人或者網友對他們的瀏覽時間不超過五秒，所以要注意從一開始就吸引他們的目光，激發他們的興趣。

具體可以做到以下3個主要方面： 介紹房子的所在城市或地點，周圍的環境； 介紹房子的面積，新舊程度，裝修傢俱情況； 聯絡方式，租金和合同簽訂的要求。 參考資料：百度百科——公告——適用範圍，使用要求。

房屋轉租合同

轉租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

當事人就房屋轉租事宜達成以下協議：

第一條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落於房屋平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。

第二條轉租期限：自起，至止計年。

第三條租金：

1.每月租金人民幣元，每月日以前繳納。

2.保證金人民幣元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條使用轉租房屋的限制：

1.本轉租房屋系供住家之用。

2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還轉租房屋時並應負責回覆原狀。

第五條危險負擔：乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋，除因天災等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償

之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。房屋轉租協議書範本

第六條違約責任：

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得解除租約。

2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之豎日起，乙方應按照每日支付違約金。

第七條其他特約事項：

1.轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留傢俱雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

3.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條本合同一式份，當事人各執份為憑。

轉租人（甲方）：

承租人（乙方）：

年月日

我與房東簽約，未到房屋管理機構登記。租期三年，還有將近兩年的有效期。相關條款：

1.租期內甲方（房東I）必須保證乙方的正常起居，不得轉租給任何第三者或在租期內房租加價，但因不可抗力造成無法出租的除外，如：房屋拆遷等原因造成房屋無法居住，甲方在接到有關通知後，應提前一個月通知乙方搬出，租金按實際居住天數計算。

2.租期內甲方提出解約，乙方有權請求甲方支付搬家費用。

3.未盡事宜由雙方協商解決，協商不成按有關法規辦理或提交仲裁機構仲裁。

協議還有將近兩年的有效期，房東就命令我必須一個月內搬出，而且態度非常惡劣。因為孩子太小（幾個月），我實在不想搬家（當初從別的地方搬家到這就是為了照顧孩子，好中午回家餵奶，因為單位就一個小時的午餐時間）。

房東違約，協商後他們最多隻賠償兩個月（現在房租的）的費用，我不接受，因為現在租類似條件的房子，最少要1.5倍的費用。如果搬出，未來兩年內單房租我就要損失兩萬多。

房東要我在他們口頭通知我一個月內必須搬出，並威脅換鎖，理由是自家用房。個人認為，這是不合理的。他們違約，應該主動幫我找房，適當補償搬家費用，未來租房差價等相關費用（如果迫不得以，非得搬，我不得不中午打車往返單位與。我與房東簽約，未到房屋管理機構登記。租期三年，還有將近兩年的有效期。相關條款：

1.租期內甲方（房東I）必須保證乙方的正常起居，不得轉租給任何第三者或在租期內房租加價，但因不可抗力造成無法出租的除外，如：房屋拆遷等原因造成房屋無法居住，甲方在接到有關通知後，應提前一個月通知乙方搬出，租金按實際居住天數計算。

2.租期內甲方提出解約，乙方有權請求甲方支付搬家費用。

3.未盡事宜由雙方協商解決，協商不成按有關法規辦理或提交仲裁機構仲裁。

協議還有將近兩年的有效期，房東就命令我必須一個月內搬出，而且態度非常惡劣。因為孩子太小（幾個月），我實在不想搬家（當初從別的地方搬家到這就是為了照顧孩子，好中午回家餵奶，因為單位就一個小時的午餐時間）。

房東違約，協商後他們最多隻賠償兩個月（現在房租的）的費用，我不接受，因為現在租類似條件的房子，最少要1.5倍的費用。如果搬出，未來兩年內單房租我就要損失兩萬多。

房東要我在他們口頭通知我一個月內必須搬出，並威脅換鎖，理由是自家用房。個人認為，這是不合理的。他們違約，應該主動幫我找房，適當補償搬家費用，未來租房差價等相關費用（如果迫不得以，非得搬，我不得不中午打車往返單位與家給孩子餵奶，因為單位只有一個小時的午餐時間），而不是命令我限期搬家。

房屋轉租合同書 轉租方（甲方）： 受轉租方（乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況 1-1 甲方依法承租的座落於____（區/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。

該房屋平面圖見本合同附件（一）。 1-2 該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和裝置狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。

甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。 二、租賃用途 2-1 甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）。

該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。 2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期 3-1 甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。

自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）。

該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。

有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。 4-2 乙方應於每月___日前向甲方交付租金。

逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費用 5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔。

5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。 六、房屋使用要求和維修責任 6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 6-2 乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。

檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。 七、房屋返還時的狀態 7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。 八、轉租、轉讓和交換 8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。

8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 九、解除本合同的條例 9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外： （一）該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的； （二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的； （四）甲方已被告知。

嘿嘿，樓主太有才了。這個主意不錯，但不知道如何實施。

1、和房東租房子的時候，建議簽訂房屋租賃協議，但是必須註明：你可以轉租。

2、你和你的房客之間，也要簽訂房屋租賃協議。

這裡有一份房屋租憑協議，你可以參考。地址：

/contract/show.asp?id=71a4

但是，這樣你涉及到經營問題了，你這樣做可能是違法的。建議你和房東建立委託與被委託關係，你負責聯絡承租人、收房租、催交水電費等，每月必須收取房租XX元，不足部分由你補齊，剩餘租金歸你所有等等。

舉個例子：

好房子要出租！

房屋內裝置齊全，可拎包入住。新型小區，環境幽雅，整個小區讓人看了就很舒服！周邊有大型的購物場所，娛樂場所，菜市場，公園，銀行，醫院，超市，學校等等，出門有公交車站，交通方便。

2月25號左右可入主

房屋配置：電視機 冰箱 空調 洗衣機 熱水器 微波爐 電話

基礎設施：水 電 煤氣 暖氣 有線電視 寬頻

寫合同：

房屋租賃合同

出租方（簡稱甲方）： 身份證號碼：

地址： 電話：

承租方（簡稱乙方）： 身份證號碼：

地址： 電話：

現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的 市 區 的房屋（建築面積 平方米），出租給乙方作 使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即 個月）。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，並於每 個月的 日前交清.

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 萬 仟 佰 拾 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。

五、租賃期間房屋的電話費、水電費、衛生費、電梯費、物業費÷收視費、垃圾費、採暖費由 方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

附：室內財物清單：

出租人（或委託代理人）： 承租人（或委託代理人）：

簽名（蓋章）： 簽名（蓋章）：

●合同於 年 月 日訂立

房屋擁有者（出租房）： 轉出租方（以下簡稱甲方）： 受轉租方（以下簡稱乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市經濟特區房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

一、轉租房屋的情況 1-1甲方依法承租的座落於深圳市羅湖區黃貝嶺上村3棟403個人普通住宅，經過出租人同意，由甲方將上述承租房屋的部分（全部/部分）即兩室一廳中一室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建築面積______平方米。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和裝置狀況，請予以明確如下：__________________________________________________________________。 以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途 2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋的用途為______，乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。 三、轉租期限及交付日期 3-1甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。

轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。

甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。 3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前一個星期內向甲方提出續租要求，經甲方同意後，雙方的積極作為（即乙方交納租金，甲方收納租金）視為續約，每次續租期限為一個月。 3-3 租賃期限屆滿，乙方可按本合同3-2的約定向出租人或甲方提出續租要約，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

四、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（__幣）___元。該房屋租金___（年/月）內不變。

自第___（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

4-2乙方支付租金的方式如下：_______。 4-3乙方應於每月______日前向甲方交付租金。

五、押金和其他費用 5-1 乙方接收房屋時，向出租人交付押金650元整，因乙方原因提前（未滿三個月）解除合同的，押金不予退還。合同期滿後，雙方停止續約時，出租人退還押金給乙方。

5-2在房屋轉租期間，甲乙雙方使用該房屋所發生的水、電等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

六、房屋使用要求和維修責任 6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修。 6-2乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。 檢查養護時，乙方應予配合。

如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。 6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。

具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、房屋返還時的狀態 7-1乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方或由出租人驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。 八、解除本合同的條例 8-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外： （一）該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的； （二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的； （四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。 8-2甲、乙雙方同意，有上述情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。 九、轉租同意書 根據《深圳市經濟特區房屋租賃條例》規定，房屋轉租需要經得出租人的書面同意，故本協議出租人表示同意並簽字。

若甲方未損害房屋設施，符合退還押金的條件，甲方所交納的押金（兩室一廳中一室，押金650元整），出租人予以退還。乙方支付同樣數量的押金（650元整），並由出租人出具書面收據。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）： 年 月 日。