lpr利率轉換是什麼意思？

近段時間，有關LPR利率轉換的話題備受人們關注，很多之前辦理了住房貸款的朋友都接到了銀行的電話，要求房貸使用者將名下的房貸利率進行轉換，對於房貸使用者來說，房貸利率直接關係到貸款利息的多少，所以很多人在利率轉換的問題上比較糾結，下面我們就來看看，lpr利率轉換是什麼意思？LPR利率轉換是央行提供給2020年1月1日前辦理的住房貸款使用者的一次選擇貸款利率的機會，在2019年8月，央行推出了貸款市場報價利率，其目的是為了讓我國的貸款利率能夠市場化。根據央行要求，從2020年3月1日起，房貸使用者就可以進行利率轉換申請了。貸款使用者有兩種選擇，一種是固定利率，一種是LPR利率。如果房貸使用者選擇固定利率，那麼房貸利率還是按照原貸款合同上的利率執行，以央行基準利率為基礎，進行一定比例的上下浮動。在央行基準利率未發生變化的情況下，整個房貸還款期間，房貸利率都不會發生變化。如果使用者選擇LPR利率，那麼我們的房貸利率就會以LPR利率為參照，房貸利率由LPR利率加基點形成。LPR利率是由18家商業銀行根據本行優質貸款使用者執行的貸款利率進行報價計算得出的，央行每月20日會在官網公佈最新一期的LPR利率。如果LPR利率發生變化，那麼我們的房貸利率也會隨之發生變化。房貸屬於長期貸款，房貸利率的轉換對於借款人來說是一件重要的事情，很多人關於是否要進行貸款利率轉換這件事情，比較猶豫，面對固定利率和LPR利率這兩種選擇，究竟該如何抉擇主要看大家對LPR未來走勢的預期。如果認為LPR利率未來會下降，那麼將房貸利率轉換為LPR後，我們的房貸利率就會隨著LPR利率的降低而降低，這樣房貸使用者每月支付的房貸利息就會減少。根據央行近幾期公佈的LPR利率來看，目前我國LPR利率出行下行趨勢，所以單從當前的形勢來看，將房貸利率轉換為LPR會比較划算。不過房貸的期限比較長，未來LPR利率還存在較大的不確定性，而利率轉換隻有一次機會，所以大家在選擇時一定要慎重考慮。