門面房可以貸款嗎
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購買商鋪是可以進行商業貸款的,就是可以從貸款公司借款,如果其自身條件較好,能忍受較長的等待時間,推薦去銀行貸款購買門面。
買門面房首付是多少?
1、倘若你購買的是一手商鋪,那麼多可貸合同價的50%;倘若是二手商鋪的話,多可貸評估價的50%,這個評估價不一定是你們成交的實際金額,也可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。
2、當然如果是大學生的話,就可以在正常貸款的基礎上,去當地申請“創業貸款”,這樣可以一年內免息,在貸款額度方面或許可以申請更多,所以說大學生還是有一定的。
3、門面一般按第二套住房的利率計算,首付為低額50%,利率在基準利率基礎上上浮10%,貸款長不超過10年。
4、按現行商業貸款利率,較個人住房貸款利一點。需要交買家契稅=3%成交價;另外還有交易手續費=0.5%成交價;印花稅=0.05%成交價。
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