有房產證可以貸款嗎

在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋價格評估，這個評估是由專業的評估公司進行。

影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。

有了評估價格之後，銀行一般會按照評估價值的70％來房貸，也就是你最多有房屋價值的70％的貸款額。