貸款還清拿房產證流程
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從開發商處取回自己的房產證:這種情況比較複雜,購房者在商品房產權證做完抵押之前就已經還完貸款了。因為購房者的商品房產權證還沒做抵押,開發商就還處於階段性抵押階段,銀行、開發商、購房者之間還存在一個三角關係。如果這時償還貸款完畢,購房者在銀行領取還款憑證後,可以拿著憑證找開發商索取商品房產權證。如果開發商已經辦理了商品房產權證,購房者就可以直接拿到商品房產權證了。但如果開發商還未辦理商品房產權證,購房者只能要求開發商儘快把商品房產權證辦好。
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