歷史房貸利率

隨著房地產調控的深入，信貸政策調控也繼續推進，年底房貸額度仍難言寬鬆，房貸利率升至歷史高位，買房貸款都是在五年以上，2015年10月24日，央行下調了貸款利率，五年以上貸款基準利率是4.9%；2015年貸款利率一共下調了五次，2015年3月1日-2015年10月24日，從5.9%下降到4.9%。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況，目前房貸利率是央行基準利率的1.15倍。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。