![房產資訊APP開發有哪些功能]( "房產資訊APP開發有哪些功能")
- 房產資訊APP開發的功能如下：1、APP首頁功能使用者開啟APP會是各種的房產資訊，最新的新聞動態以及是各種的熱點欄目的排布，通過在首頁可以查詢欄目，如購房計算，購房商城以及是熱門資訊。2、各地樓盤檢視系統根據你的位置為你定位，你點選檢視樓盤的時候，系統自動為你推薦你附件的樓...
- 9242
![集資房怎麼辦理房產證]( "集資房怎麼辦理房產證")
- 集資房辦理房產證的程式分為兩個步驟：分別是辦理大產權證（初始登記）和辦理小產權證（轉移登記）。辦理集資房大產權證:在集資房建設完畢以後，應當由建設單位辦理大產權證，即完成新建房屋初始登記。辦理集資房小產權證:集資房建設單位已按前項規定確認產權，買賣雙方人應當憑集資批文...
- 22766
![融資租賃房產稅計算方法]( "融資租賃房產稅計算方法")
- 1、融資租賃房產稅計稅依據：計徵房產稅時應以房產餘值計算徵收。2、融資租賃的房產，由承租人自租賃合同約定開始日的次月起依照房產餘值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產餘值繳納房產稅。3、房產的計稅餘值=房產原值×(1-10%～30%)。4、全...
- 30093
![淨資產包括房產嗎]( "淨資產包括房產嗎")
- 淨資產是總資產扣除欠債之後的剩餘部分，所以並不能直接說房子是不是淨資產。淨資產就是所有者的權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的餘額。所有者權益包括實收資本、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。其計算公式為：淨資產等於所有者權益等...
- 31192
![自住房是耗錢資產嗎]( "自住房是耗錢資產嗎")
- 自住房並不是耗錢資產，因為自住型商品住房，是北京市2013年要推出的定位為自住的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房後五年內不得上市，五年後上市收益的30%上交財政。北京市住建委2013年10月22日釋出，2013年北京推出2萬套自...
- 13205
![房地產稅對投資有影響嗎]( "房地產稅對投資有影響嗎")
- 無論是買房、買房，還是房價、房地產市場，這些與房產相關的歷來都是大家關注的焦點。據悉，國務院決定在部分地區開展房地產稅改革試點工作，即將推行的房地產稅也成為了大家討論的重點，對於很多人來說，房地產稅關乎切身利益，那麼房地產稅對投資有影響嗎？我們認為如果政府覺得現在經...
- 18383
![房地產投資基金運作流程]( "房地產投資基金運作流程")
- 從本質上看，REITs屬於資產證券化的一種方式。REITs典型的運作方式有兩種，其一是特殊目的載體公司(SPV)向投資者發行收益憑證，將所募集資金集中投資於寫字樓、商場等商業地產，並將這些經營性物業所產生的現金流向投資者還本歸息；其二是原物業發展商將旗下部分或全部經營性物業...
- 28658
![淨資產包括房子嗎]( "淨資產包括房子嗎")
- 淨資產是總資產扣除欠債之後的剩餘部分，所以並不能直接說房子是不是淨資產。淨資產就是所有者的權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的餘額。所有者權益包括實收資本、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。其計算公式為：淨資產等於所有者權益等...
- 23984
![辦理房產證需要哪些資料]( "辦理房產證需要哪些資料")
- 辦房產證需要準備的資料：1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件；2、房屋購買銷售統一原件；3、房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件；4、完稅憑證(契稅繳款書)；5、房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證原件和結婚證；若購房人單身則提供個人身份證，戶...
- 11102
![泰國房產值得投資嗎]( "泰國房產值得投資嗎")
- 值得投資。原因如下：1、戰略位置：泰國位於東南亞的中心地帶，具有戰略意義，是通往該地區其他國家的門戶。這使其成為希望利用該地區不斷增長的經濟的投資者的絕佳選擇。此外，泰國人口眾多，經濟增長迅速，是絕佳的投資機會。2、生活成本低在泰國投資房地產的主要好處之一是生活成本...
- 18147
![投資性房地產相關稅費]( "投資性房地產相關稅費")
- 法律主觀：房地產稅收是指國家通過稅務機關，或由稅務機關委託通過房地產行政管理部門向負有房地產稅繳納義務的納稅義務人徵收有關房地產稅賦的國家行為。一、房地產開發的相關稅費1、營業稅2、城市維護建設稅3、教育費附加4、印花稅5、契稅6、土地增值稅7、企業所得稅8、個...
- 25139
![騰訊視訊如何看我的資產]( "騰訊視訊如何看我的資產")
- 騰訊視訊看我的資產的方法如下：1、首先開啟騰訊視訊，輸入手機號進行登入；2、登入後點擊我的，進入個人主頁；3、進入後下滑頁面找到“我的資產”，點選檢視即可。騰訊視訊是騰訊科技（北京）有限公司於2011年4月正式上線的線上視訊平臺，有豐富的優質流行內容和專業的媒體運營能力，是聚合...
- 6976
![集資房是什麼產權]( "集資房是什麼產權")
- 集資房是什麼產權，說明如下：集資所建住房的產權，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。相關說明：1、集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額...
- 23922
![私產集資房什麼意思]( "私產集資房什麼意思")
- 私產集資房的意思是個人出資購買的集資房。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅...
- 20593
![房地產信託融資的模式]( "房地產信託融資的模式")
- 從本質上看，房地產投資信託屬於資產證券化的一種方式。房地產投資信託典型的運作方式有兩種：其一是特殊目的載體公司(SPV)向投資者發行收益憑證，將所募集資金集中投資於寫字樓、商場等商業地產，並將這些經營性物業所產生的現金流向投資者還本歸息。其二是原物業發展商將旗下...
- 23732
![什麼是房地產前端融資]( "什麼是房地產前端融資")
- 1、集團撥款有全國性佈局的集團型開發商，一般為集團負責資源、人才、統籌等綜合性支援平臺，各區域專案公司自負盈虧的內部管理模式，在專案公司通過招拍掛或收購方式獲取土地時，無論是保證金/意向金、土地款等均由集團以拆借的形式進行解決。2、合作開發此方式一般適用於實力...
- 24433
![房產證需要什麼資料]( "房產證需要什麼資料")
- 辦房產證需要的資料有：1、房主的身份證以及影印件；2、商品房銷售統一發票原件；3、房屋的外業測繪調查表及分展分戶平面圖原件；4、房屋完稅憑證；5、房屋購銷合同原件及補充合同原件；6、房主的戶口簿或戶籍證明覆印件；7、已婚的還需要婚姻證明覆印件。房產證購房者通過交易，取得房...
- 22366
![領取房產證需要什麼資料]( "領取房產證需要什麼資料")
- 辦房產證需要的資料有：1、房主的身份證以及影印件；2、商品房銷售統一發票原件；3、房屋的外業測繪調查表及分展分戶平面圖原件；4、房屋完稅憑證；5、房屋購銷合同原件及補充合同原件；6、房主的戶口簿或戶籍證明覆印件；7、已婚的還需要婚姻證明覆印件。房產證購房者通過交易，取得房...
- 13298
![房屋資產委託管理合同]( "房屋資產委託管理合同")
- 委託管理的合同怎麼寫？要從哪些方面去寫，一起來看看小編今天的分享吧。委託管理的合同主要由四個部分構成。首先明確合同甲乙雙方當事人，其次確定合同履約的具體條款（期限、金額、地點、方式等），然後確定甲乙雙方的權利和義務、違約責任、其他補充條款，最後甲乙雙方簽字蓋章確認...
- 12194
![房地產融資三條紅線]( "房地產融資三條紅線")
- 銀行限制房地產開發商融資的三條紅線指：1、房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%；2、房企的淨負債率不得大於100%；3、房企的“現金短債比”小於1。該政策於2021年1月1日起全面推行。若未達標，監管層將要求金融機構對相應房企的全口徑債務進行限制。...
- 7639
![拿房產證需要什麼資料]( "拿房產證需要什麼資料")
- 拿房產證需要的資料有：1、房主身份證原件，如合同上有其他共有人，則需要帶上共有人的身份證以及原件；2、購房時簽訂的購房合同原件；3、購房時交的房款發票；4、交房時的契稅完稅證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的...
- 29018
![騰訊視訊怎麼看我的資產]( "騰訊視訊怎麼看我的資產")
- 以騰訊視訊8.2.43.21478為例，騰訊視訊看我的資產的方法是：1、在手機的桌面上開啟騰訊視訊。2、進入之後，點選個人中心。3、然後，點選VIP會員。4、進入之後，就可以看見我的資產。騰訊視訊是騰訊科技（北京）有限公司於2011年4月正式上線的線上視訊平臺，有豐富的優質流行內容和專業的...
- 28348
![房產證明需要什麼資料]( "房產證明需要什麼資料")
- 房產證明需要的資料要根據實際的情況來準備，比如說申請人本人辦理的，只需要攜帶本人有效身份證明原件及影印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。而如果是需要通過委託其他人辦理的，受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。...
- 12279
![拿房產證需要哪些資料]( "拿房產證需要哪些資料")
- 拿房產證需要的資料有：1、房主身份證原件，如合同上有其他共有人，則需要帶上共有人的身份證以及原件；2、購房時簽訂的購房合同原件；3、購房時交的房款發票；4、交房時的契稅完稅證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的...
- 8131
![工資扣稅需要房產證嗎]( "工資扣稅需要房產證嗎")
- 不需要房產證，只有公務員系統需要登記個人資產，但也不是和個稅聯絡起來的。個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中佔較大比重，對經濟亦有較大影響。房產證（Premis...
- 12681
生活全書館
