集資房怎麼辦理房產證

集資房辦理房產證的程式分為兩個步驟：分別是辦理大產權證（初始登記）和辦理小產權證（轉移登記）。辦理集資房大產權證:在集資房建設完畢以後，應當由建設單位辦理大產權證，即完成新建房屋初始登記。辦理集資房小產權證:集資房建設單位已按前項規定確認產權，買賣雙方人應當憑集資批文或資產處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉移登記。法律依據：《建設部、監察部、國土資源部關於制止違規集資合作建房的通知》五、集資合作建房必須符合土地利用總體規劃和都市計畫，列入當地本年度經濟適用住房建設計劃和年度土地利用計劃，其建設標準、優惠政策、供應物件的稽核等要嚴格按照經濟適用住房的有關規定執行。