![容積率的計算公式是什麼]( "容積率的計算公式是什麼")
- 容積率即建築物面積與用地面積的比率，容積率是一個反映房屋舒適程度概念，容積率越低的建築物，其居住的舒適程度則越高。對於開發商來講，容積率是代表了土地利用率和商業價值，土地出讓金的價格，容積率越高的土地則土地出讓金越高。容積率計算公式你知道嗎？容積率計算公式容積率=...
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![5怎麼樣 小區容積率2]( "5怎麼樣 小區容積率2")
- 1、小區容積率2.5環境還可以，但是給人感覺有點密了，如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅，就可以解決這個問題了。住宅容積率一般在土地拍賣時就已確定。容積率低於0.3，這是非常高檔的獨棟別墅專案。2、容積率，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率...
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![容積率多少比較合適]( "容積率多少比較合適")
- 現在，城市建設很快，人們的生活水平也在不斷提高，所以大家對居住品質的要求也越來越高。對於購房者而言，戶型、地段、配套、交通、價格等都是影響購房的重要因素。想要住得舒服、住得開心，一定要考慮容積率。容積率多少合適呢？容積率多少合適一般情況下，容積率不應超過5，綠化率不...
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![什麼是容積率]( "什麼是容積率")
- 1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，...
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![什麼叫房屋容積率]( "什麼叫房屋容積率")
- 房屋容積率的數值越小越好，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率很高的住宅專案意味著小區內房子建得密雜，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導致小區...
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![容積率的意思是什麼]( "容積率的意思是什麼")
- 容積率這個詞大家都聽說過嗎？少數地方對容積率專項治理工作的重要性認識不夠，仍然處於被動應付狀態，工作進展緩慢，工作成效不大。容積率一定程度上反應了居民的居住舒適度。容積率什麼意思你知道了嗎？快來看看吧！容積率什麼意思容積率指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的...
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![容積率高好還是低好]( "容積率高好還是低好")
- 1、容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較低。對於一個的容積率大好還是小好，業界普遍認為，容積率越高的小區，居住舒適度越低。2、容積率很高的住宅專案意味著小區內房子建得密雜，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導致小區內居住者的生活舒適度下降。高密度的居住人...
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![容積率解釋 容積率是什麼]( "容積率解釋 容積率是什麼")
- 1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，...
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![關於建築容積率的介紹 建築容積率是什麼意思]( "關於建築容積率的介紹 建築容積率是什麼意思")
- 1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，...
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![小區容積率怎麼算公式]( "小區容積率怎麼算公式")
- 已有經批准的控制性詳細規劃的建設專案，應按控制性詳細規劃核定的淨容積率執行。尚無經批准的控制詳細規劃，且小於等於3萬平方米的建築基地，在核定淨容積率時，首先應根據本規定所述建築基地劃分的規定，細分建築基地，再根據技術規定表二規定的指標，經按技術規定表三的折減率折減...
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![小區容積率多少合適]( "小區容積率多少合適")
- 多層小區通常不可能超過1.5。11層以下小高層住區通常不可能超過2.0。18層以下小高層住區通常不可能超過2.5。18層以上高檔小區不可能超過3.5。容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較低。對於一個的容積率大好還是小好，業界普遍認為，容積率越高的小區，居住舒適度越低。...
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![18層容積率一般多少]( "18層容積率一般多少")
- 1、18層高層住宅容積率一般為1.8-2.5；2、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好...
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![住宅小區容積率是什麼意思]( "住宅小區容積率是什麼意思")
- 1、容積率：專案用地範圍內地上總建築面積（但必須是正負0標高以上的建築面積）與專案總用地面積的比值。2、容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的...
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![什麼是工業建築容積率]( "什麼是工業建築容積率")
- 工業建築容積率簡稱容積率，又稱建築面積毛密度，是指專案規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。附屬建築物也計算在內，但應註明不計算面積的附屬建築物除外。以上所提到的規劃建設用地面積是指專案用地紅線範圍內的土地面積，一般包括建設區內的道路面積、綠...
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![工業建築容積率是什麼]( "工業建築容積率是什麼")
- 工業建築容積率簡稱容積率，又稱建築面積毛密度，是指專案規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。附屬建築物也計算在內，但應註明不計算面積的附屬建築物除外。以上所提到的規劃建設用地面積是指專案用地紅線範圍內的土地面積，一般包括建設區內的道路面積、綠...
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![容積率大好嗎 容積率大好還是小好]( "容積率大好嗎 容積率大好還是小好")
- 1、房屋容積率的數值越小越好，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。2、一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。但由於...
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![小區的容積率是什麼意思]( "小區的容積率是什麼意思")
- 1、小區的容積率就是指一個小區的總面積和用地面積的比率。對於開發商而言，容積率決定了成本在房子內所佔的比例。對於消費者而言，容積率與日後生活的舒適度是息息相關的。一個優秀的小區，高層住宅的容積率一般小於5，多層住宅的容積率小於3，綠地率不多於30%。但是因為土地成本...
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![建築密度與容積率的定義及區別是什麼]( "建築密度與容積率的定義及區別是什麼")
- 1、建築密度是指建築物的覆蓋率，指專案用地範圍內總建築佔地面積與建築用地面積的比值，它可以反映出一定用地範圍內的空地率和建築密集程度。計算公式：建築密度=總建築佔地面積/總用地面積。2、容積率：專案用地範圍內總建築面積與建築用地面積的比值。計算公式：容積率=總建築...
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![容積率多少合適]( "容積率多少合適")
- 現在，城市建設很快，人們的生活水平也在不斷提高，所以大家對居住品質的要求也越來越高。對於購房者而言，戶型、地段、配套、交通、價格等都是影響購房的重要因素。想要住得舒服、住得開心，一定要考慮容積率。容積率多少合適呢？容積率多少合適一般情況下，容積率不應超過5，綠化率不...
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![什麼是住宅小區容積率]( "什麼是住宅小區容積率")
- 1、容積率：專案用地範圍內地上總建築面積（但必須是正負0標高以上的建築面積）與專案總用地面積的比值。2、容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的...
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![關於容積率的解析 什麼是容積率]( "關於容積率的解析 什麼是容積率")
- 1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，...
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![建築容積率是什麼意思]( "建築容積率是什麼意思")
- 1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，...
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![什麼叫容積率什麼叫建築密度]( "什麼叫容積率什麼叫建築密度")
- 建築密度和容積率的區別：1、概念不同。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。建築密度具體指專案用地範圍內建築的基底總面積與規劃建設用地面積之比。2、計算方式不同。建築密度計算公式：建築密度＝建築物的基底面積總和／規劃建設用地面積。容積率計算公式：容積率＝地上...
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![什麼是建築容積率]( "什麼是建築容積率")
- 建築容積率一般指容積率，是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不...
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![容積率解釋]( "容積率解釋")
- 1、容積率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，...
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