公積金異地貸款流程

如何辦理公積金異地貸款？ 1、貸款諮詢 首先，你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務諮詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。 2、貸款申請 然後，你需要向繳存公積金的管理

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

方法

職工在自己工作的地方進行繳存，在自己戶籍所在地購買房子，可以憑藉就業地公積金的繳存證明向貸款地方的公積金管理中心申請公積金貸款。

開具異地住房公積金貸款證明所需材料： 1、商品房買賣合同。 2、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明。 3、工作證明及銀行流水。 4、首付款單據原件、影印件。 5、公積金繳存證明或住房公積金卡。 6、所購房屋的評估報告書。 7、買賣雙方

繳存地公積金管理中心出具該申請者及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關資訊，以便貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款。

從提交申請到下款需要20天左右，職工本人或其委託人向繳存城市公積金核心提出申請，繳存城市公積金核心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或頭次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款

申請住房公積金個人住房貸款的前提是，要連續足夠繳存住房公積金6個月（含）以上。如果有在異地繳存、在現繳存地繳存住房公積金不足6個月的情況，原繳存地住房公積金管理中心出具繳存證明合併計算繳存時間。

這個要看情況而定，看你轉移到哪裡，每個城市的公積金政策都是有區別的。 一般只要連續繳滿一年以上，中間無任何斷繳，信用記錄良好都能申請，轉到其它地方的，在那邊正常繳納後，到原公積金繳納地，開具繳存證明就可以了，但是各個地方的政策是

職工持就業地所在的住房公積金管理中心出具的繳存證明，在戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金異地個人住房貸款手續及辦理流程如下： 1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料; 2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情

以所購買的住房作為抵押擔保，申請公積金貸款。

流程方法如下： 1.異地個人住房貸款是指在A市行政區以外地區（不含港、澳、臺地區，下同）繳存職工、戶籍及購買的自住房在A市行政區內（省內不限戶籍），也可以理解為在B市繳存的公積金到A市去使用，向A市公積金管理機構申請個人住房貸款的業務

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公積金異地貸款辦理流程 公積金貸款能貸多少

您好，具體情況您可以諮詢一下當地的住房公積金管理中心客服人員，一般政策是不太一樣的，具體可以貸多少要看銀行審批完而定。

住房公積金貸款知所需材料：

1.借款人及其配偶的戶口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份證;

3.借款人婚姻狀況證明;

4.購房首道付款證明;

5.銀行列印的借款人及其配偶的信用專狀況報告;

6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

住房公積金辦理條件：

1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

住房公積金辦理流程：

1.貸款人準備相關資料，到銀行屬填寫貸款申請，並提交材料；

2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；

3.稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；

4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

北京公積金異地買房 貸款繳存證明流程

現在很多人都面臨工作變動大，異地買房困難的問題。想要貸款買房時，被自己的公積金難住了，為了更好的完善公積金貸款舉措，為了讓更多的朋友買得起房，在北京的住房公積金繳存職工，在外省市購房，申請貸款，如需出具公積金繳存證明，可前往北京的公積金部門開具，這將有利於加大公積金的使用度。

*年9月，北京住房公積金管理中心釋出通知，明確公積金異地貸款開具住房公積金繳存證明的流程。住建部、財政部、央行去年下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，要求各地實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

從今年1月1日起，北京執行新政，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。

外省購房，北京開具住房公積金繳存證明流程

北京地方繳存人在外省市購房、申請貸款，需要出具當地制式住房公積金繳存證明的辦理流程。繳存人要提供當地空白制式住房公積金繳存證明。

9個城區管理部(方莊、東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山、中關村、西客站管理部)的繳存人

先到北京住房公積金貸款中心，開具“無住房公積金貸款證明”。再持“無住房公積金貸款證明”及空白制式住房公積金繳存證明到其開戶管理部。管理部按照“無住房公積金貸款證明”上的資訊及其繳存情況將制式證明填寫完整，加蓋管理部業務章。

10個郊區縣管理部(房山、門頭溝、大興、通州、順義、平谷、密雲、昌平、懷柔、延慶管理部)的繳存人

直接向其開戶管理部申請，由管理部將其制式住房公積金繳存證明填寫完整，加蓋管理部業務章。

北京地方繳存人在外省市購房、申請貸款，未出具當地制式住房公積金繳存證明的辦理流程，繳存人未提供製式住房公積金繳存證明的，管理部列印“個人資訊”中的“基本資訊”或應繳存人要求列印其繳存明細、加蓋管理部業務章，作為其繳存情況的證明。

“無住房公積金貸款證明”按照住房公積金貸款管理處《e799bee5baa6e4b893e5b19e31333365666165關於為異地住房公積金管理中心開具無住房公積金貸款證明有關問題的通知》流程辦理。

（以上回答釋出於*-12-02，當前相關購房政策請以實際為準）

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七個流程 搞定異地買房公積金貸款

9月1日起浙江省內公積金可異地辦理貸款購房，不少網友比較關心，申請異地貸款需要什麼條件和怎麼辦理異地貸款購房。

為此，記者採訪了省住房公積金管理中心。

中心相關負責人表示，《關於浙江省住房公積金個人住房異地貸款管理辦法的通知》將在9月1日試行，規定浙江本省行政區域內正常繳存住房公積金的職工，購買自住住房時，可向購房所在地住房公積金管理中心申請辦理異地貸款。異地貸款產生的收益，歸購房地中心所有。

申請異地貸款應符合哪些條件？

(一)在本省行政區域內工作，並連續正常繳存住房公積金六個月以上；

(二)在本省行政區域內購買自住住房；

(三)有穩定的經濟收入和按期e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333365666165償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力；

(四)有合法的購買合同(協議)及其他證明資料，並已支付不低於規定比例的首期付款；

(五)提供購房地中心認可的擔保或抵押；

(六)住房公積金貸款已結清；

(七)符合購房地中心相關的住房公積金貸款政策規定；

(八)法律、法規和規章規定的其他條件。

辦理異地貸款要走7個流程

(一)開具證明。借款職工到繳存地中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》(以下簡稱《繳存證明》)。

(二)貸款申請。借款職工到購房地中心提出異地貸款辦理申請，並持有購房地中心需要提供的貸款資料。

(三)稽核審批。購房地中心應在七個工作日內完成貸款受理、稽核和審批工作，決定是否准予貸款並通知借款職工。

(四)貸款簽約。異地貸款審批通過後，借款職工到購房地中心或承辦銀行當面簽訂借款合同及相關附屬合同、單據等書面檔案。

(五)貸款擔保或抵押。購房地中心負責辦理並保管抵押(預)登記。

(六)貸款發放。房屋抵押(預)登記後，購房地中心或承辦銀行收妥房屋抵押(預告)登記權屬證明後發放貸款，並將《繳存證明》回執反饋至繳存地中心。繳存地中心應建立職工異地貸款情況明細臺賬。

(七)異地貸款備案。繳存地中心開具的《繳存證明》、購房地中心發放的貸款等情況均通過全省住房公積金OA平臺備案並查詢。

（以上回答釋出於*-08-03，當前相關購房政策請以實際為準）

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福建公積金可以異地貸款買房嗎

公積金可以申辦異地貸款購房。

一、公積金貸款條件

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工

2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款餘額

3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%

4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人

二、公積金貸款材料

1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據

2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批准的規劃、施工檔案，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算

3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證

4、單位集資建房，需提供集資建房批准檔案、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書

5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明

6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告

7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明

8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明

擴充套件資料：

申辦公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、稽核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請稽核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行稽核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中7a686964616fe58685e5aeb931333431353961介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務

注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議

四、繳費

借款人依據稽核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費*，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律檔案加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

稽核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案上簽字

參考資料來源：百度百科—公積金貸款

參考資料來源：百度百科—公積金異地貸款

異地公積金貸款買房流程是怎樣的

辦理異地公積金貸款流程：

(一)開具證明。借款職工到繳存地核心百開具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》(以下簡稱《繳存證明》)。

(二)貸款申請。借款職工到購房地核心提出異地貸款辦理申請，並持有購房地核心需要提度供的貸款資料。

(三)稽核審批。購房地核心應在七個工作日內完成貸款受理、稽核和審批工作，決定是否准予貸知款並通知借款職工。

(四)貸款簽約。異地貸款審批通過後，借款職工到購房地核心或承辦銀行當面簽訂借款合同及相關附屬合同、單據等書面檔案。道

(五)貸款擔保或抵押。購房地核心回負責辦理並保管抵押(預)登記。

(六)貸款發放。房屋抵押(預)登記後，購房地核心或承辦銀行收妥房屋抵押(預告)登記權屬證明後發放貸款，並將《繳存證明》回執反饋至繳存地核心。繳存地核心應建立職工異地貸款情況明細臺賬。答

(七)異地貸款備案。繳存地核心開具的《繳存證明》、購房地核心發放的貸款等情況均通過全省住房公積金平臺備案並查詢。