商業貸款提取公積金流程

商業貸款提取公積金規定：

1.在銀行辦理住房貸款半年後，可在每年的6月份辦理一次提取業務。

2.在貸款本息還清前，借款人及配偶可多次提取。每次提取時間間隔一年以上，提取額度不得超過上年度應還款本息額且不得超過本人上年度繳交額。以前年度未提取的，不累計計算提取額度。

3.一次性還清貸款時，曾辦理當年提取業務的，以貸款合同簽發日期為規定文書籤發日期。未辦理的，以銀行開具的提前全部還清證明日期為規定文書籤發日期。提取金額不得超過貸款餘額。

具體提取手續如下：

以商業銀行貸款方式購房的，在提取住房公積金時，須提供借款合同原件及影印件、商業銀行開具的無逾期貸款證明、提取月份前一年的還款明細賬單。一次性還清貸款的，須提供商業銀行出具的提前全部還清證明。房照解押後須提供房照、契稅證、商業銀行提供的貸款還清證明原件及影印件。

提取要件：

①身份證原件(夫妻雙方均提取或產權性質為“單獨所有”房屋的房主配偶提取時，需同時提供雙方身份證)；

②夫妻雙方均提取或房屋所有權人的配偶申請提取的，需提供夫妻關係證明(《居民戶口簿》或《結婚證》原件)；

③加蓋單位預留印鑑的《住房公積金提取申請審批書》；

④《房屋所有權證》原件；

⑤《契證》原件(無《契證》的，需提供納稅申報表)；

⑥集體土地產權房，購房金額難以判定的，需提供鄉鎮及以上有關政府部門出具的房屋價值證明。回遷住房，購房金額難以判定的，需提供增加面積稅費發票原件；

⑦持外地《房屋所有權證》提取的，需提供外地戶籍或身份證明(職工本人、配偶、父母或子女戶口在該地的證明均可)，或申請提取職工所屬住房公積金繳存單位出具的該職工在外地工作證明(需加蓋公章)；

⑧借款合同及抵押合同原件；

⑨還款憑證；

⑩住房公積金聯名卡(尚未發放的除外)。