房子合同網籤查詢

1、進入房產官方網站後，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用於查詢購房合同存案資訊的，當然每個網站不相同，但是基本思路是相同的。 2、當進入到查詢登陸介面後，會填寫相關資訊，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網籤後，經相關部

去買房的朋友總是聽過來人說，什麼時候網籤，網簽完了就怎麼樣了等說法。那麼究竟什麼是網籤？既然是網上籤約，購房者如何查詢呢？

方法

搜尋地方房管局官網，如成都

百度搜索 西安市住房保障和房屋管理局 。 登陸 西安市住房保障和房屋管理局 網站。 下滑找到右側服務 點選合同備案查詢。 輸入 在合同登記號和買受人的身份證號後，點選查詢即可。 拓展： 合同編號主要是根據合同的不同型別，將其合同進行分類，

點選官網進入

先找到網籤合同，看網籤合同上是否標記著網籤密碼。 如果是近期購房，聯絡中介公司獲取網籤合同密碼。 如果聯絡不上中介公司，需要找到網籤合同，通過登入該地住建委網站。 近期公積金提取簡化流程，尤其是北京市購房情況，員工僅提供一張《住房

首頁點選網路查詢入口進入

在網上查詢房產證，可以點選省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢，然後需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。

點選網簽入口

1、以廣東省為例，百度搜索“XX市國土資源和房屋管理局”，如圖所示： 2，進入官方網站，點選右上角登入連結進入； 3，進入頁面後找到購房人資訊查詢連結； 4，在購房人資訊查詢區域輸入個人資訊即可查詢。 5，你也可以點選選單欄房源資訊，在下拉

登入查詢系統

在網上查詢房產證，可以點選省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢，然後需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。

這樣點選查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同資訊了，如圖。

網籤合同備案後能在所屬房產下查到，但是不一定能在網上的公示系統查到。 以庫爾勒市為例，庫爾勒市於2015年4月1日起正式實行新建商品（期房和現房）房網上籤約，只要購房人與開發商簽訂網上《商品房（預）銷售合同》電子文字，合同上傳成功並打

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如何查詢自己的購房合同，有沒有在房管局備案？

從2006年開始，所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一般先進行草簽，確定zhidao合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上籤約。商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門稽核後取得備案號，打印出合同文字，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門稽核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場資訊網，鍵入相關資訊查詢合同登記備案情況。可在專向開發商徵詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上資訊更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編屬號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

網籤購房合同怎麼籤 如何查詢購房網籤

到當地的房百管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況。

網籤程式：度

交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商問擬定相關條款

由房地答產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合專同

雙方當事人簽字（蓋章）

在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作屬程式應在24小時內完成。

網籤購房合同怎麼籤 如何查詢購房網籤

網籤程式：

1、交易雙方當事人根據網抄上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款；

2、由房地產開發企業通過襲網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同；

3、雙方當事人簽字（蓋章）；

4、在電子樓盤表上註明該百商品房已被預訂或簽約；

5、每一宗交易的網上操作程式應在度24小時內完成。

查詢購房網籤：

1、到當地的房管局網站上，一般會有一個合問同備案查詢；

2、只需輸入合同備案登記號和買受人證答件號碼就能查詢合同備案情況。

上海菁英房地產本回答被提問者採納

網籤合同備案後在所屬名下房產可查到嗎

網籤合同備案後能在所屬房產下查到，但是不一定能在網上的公示系統查到。

以庫爾636f70797a6431333431343065勒市為例，庫爾勒市於*年4月1日起正式實行新建商品（期房和現房）房網上籤約，只要購房人與開發商簽訂網上《商品房（預）銷售合同》電子文字，合同上傳成功並列印，該房源就被鎖定，不能再次出售，有效的規避了“一房二賣”現象。

2016年12月30日前市房產局將啟動新建商品房樓盤資訊公示系統，可在庫爾勒房產網上查詢每一棟樓盤的狀態（可售、不可售、查封、抵押等），同時對已網簽過的商品房實行網上查詢，通過輸入合同編號、本人身份證號、預留手機號進行查詢自己住房是否備案等情況。

但蘇州就不能在網上系統查到，目前蘇州市區商品房銷售網上管理系統並不提供網籤合同詳細內容的查詢。如您需要提供合同備案的相關證明，可攜帶本人有效身份證件及商品房買賣合同到蘇州市人民路1058號房地產大廈三樓向蘇州市房地產市場和交易管理中心辦公室（316室）申請查詢合同備案情況。

擴充套件資料：

商品房（一手房）預售合同網籤備案

辦理程式：申請——受理初審——複審——將備案資訊記載至樓盤表——頒發經備案的預售合同

承諾時限：自受理登記申請之日起，10個工作日辦結。

所需提交資料：

1、買受人身份證明（開發企業影印件蓋章）；

2、銀行進賬單及流水記錄（原件備核並收取影印件）；

3、商品預售合同（原件備核並收取一份）；

4、商品房預售合同網籤備案確認書。

收費標準：房屋交易手續費為：商品房住宅2元/平方米； 商品房非住宅4元/平方米。（以建築面積為計費標準）

參考資料來源：庫爾勒人民政府-商品房網籤查詢事宜

蘇州人民政府-網籤合同在哪裡可以查到

網上怎麼查購房合同

當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。

1、在進入當地房產官方網站後，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用於查詢購房合同存案資訊的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。

2、當進入到查詢登陸介面後，會填寫相關資訊，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網籤後，經相關部分審閱後而取得的。

3、填寫完相應資訊，點選查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案資訊了。

購房人在置業的過程中往往會偏重房屋價格、戶型、區位等，而忽視了合同的重要性，簽訂《商品房買賣合同》的目的是用條款來約束規範買賣雙方行為。

關於買房網籤的辦理流程：

1、買賣雙方達成購買意向後,由廠商開發企業委託的網籤操作人員將首先在網籤系統中錄入合同文字相關資訊,經由買賣都雙方確認無誤後,網籤操作人員將合同電子文字資訊提交到網籤系統申請合同備案。

2、申請備案的合同提交後,網籤系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文字中的房屋自然狀況和他項權利*狀況進行查驗,符合備案條件的,記載入登記薄,完成網上備案,生成合同編號。

3、備案完成後,開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的網籤合同文字,買賣雙方簽字蓋章後分別留存。另外,購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的資訊。

4、網籤備案完成後,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正7a64e4b893e5b19e31333431356664已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷後,該套房屋恢復可售狀態,可重新網籤合同。

購房合同的主要內容包括以下幾方面：

1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；

2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；

3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；

4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；

5、質量標準，包括裝飾、裝置的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；

6、產權登記和物業管理的約定；

7、保修責任；

8、乙方使用許可權；

9、雙方認定的爭議仲裁機構；

10、違約賠償責任；

11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、裝置標準等。

擴充套件資料

購房合同規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

注意事項：

1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明檔案。

3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

參考資料來源：百度百科-購房合同