多套房產稅如何進行徵收

多套房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值由房產所在地的稅務機關按年進行徵收、分期繳納。多套房產稅從價計徵稅率為1.2％，從租計徵稅率為12％。

一、企業年金大概一年最多交多少?

是的。房產稅是每年都要交的，從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%至30%後的餘值租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%至30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

二、中國房產稅怎麼收

實行的是比例稅率。1、以房產原值為計稅依據的，稅率為1.2%，依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納。其計算公式為：年應納稅額=房產原值*(1-30%)*1.2%2、以租金收入為計稅依據的，稅率為12%，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入*12%。

三、房土兩稅減免的相關規定包括什麼

房土兩稅減免相關規定包括：主營業務為交通運輸、住宿、餐飲、旅遊業的納稅人自用的房產免徵全年房產稅和城鎮土地使用稅外，對疫情期間為個體工商戶減免租金的商務樓宇、商場、市場和產業園區等出租方免租期間也免徵相應出租房產的房產稅和城鎮土地使用稅，進而傳導釋放市場租金減免效應，面向全省個體工商戶釋放政策紅利。

房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

稅收特點包括：

1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋；

2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。

注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計徵，而應按房產餘值計算繳納。

房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：

1、從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；

2、從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

【本文關聯的相關法律依據】

《房產稅暫行條例》第三條

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條

房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

第七條

房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第九條

房產稅由房產所在地的稅務機關征收。