如果夫妻雙方有結婚證,買房子只寫男方名,女方佔財產份額?
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領證後買房子只寫一方名字屬於共同財產。在婚姻關係存續期間所得的的財產為夫妻的共同財產如無特殊約定,歸夫妻共同所有。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。在夫妻婚姻存續期間,夫妻一方以個人財產購得房產,但夫妻雙方約定房產證上只寫其中一人的名但歸屬於雙方的,該房產屬於共同財產。
不屬於共同財產的:
1、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2、婚後夫妻一方以個人財產全款出資買房,房產證只有一個人的名字,這種情況下該房產屬其一方個人財產。
結婚後一起買的房子但是隻寫了一方名字算誰的
婚後購買的房屋只登記在一個人的名下,但是也是屬於夫妻共同財產,因為他是婚後用夫妻共同財產購買的房屋。
1.婚後的房子可以認為是夫妻雙方婚後共同購買的房子,那麼就是夫妻的共同財產,但是,如果有一方認為這是他單獨所有的,並且房產證上面只寫一個人的名字,而且註明產權性質是單獨所有,那麼就會成為該方個人所有的財產,所以,另一方如果擁有財產的所有權的話,需要及時登記上自己的名字,以免產生不必要的糾紛。
2.房產證是買房的人通過交易取得房屋的所有權的一項證明,行為人擁有房產證可以依法對房屋進行使用、收益、處分。國家保護房屋的所有權。也就是說,國家保護合法持有房產證人的權利。
如果要在報到證上面加上自己名字的話,需要辦理一定的手續,分兩種情況:
一種是有房無貸的,一種是有房有貸的。
1.辦理有房無貸的需要帶好結婚證,身份證和房產證正本,還有影印件。
2.然後去相關的視窗提交資料,稽核通過的話,可以憑號碼去視窗辦理。
3.在房產證上面加名字需要手續費的,辦理完以後可以拿到新的房產證,也就是加了名字的房產證。
新的房產證是可以設定密碼的,有一個初始密碼之後自己可以去更改。如果是有房有貸的話,需要先去銀行辦理手續,因為有貸款的存在,所以就涉及到銀行。需要支付辦理房產證的費用。同樣要先去相關的視窗遞交材料,材料稽核通過的話,可以去辦理。交完手續費辦理完成以後,就可以得到一個新的房產證。
法律依據:
《民法典》
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
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