鄉鎮上的房子會徵收房產稅嗎

鄉鎮的房產不收房產稅，房產稅徵收物件是指居民家庭在本地區新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本地區新購的住房。

一、房產稅徵收方式有哪些？

房產稅徵收方式有兩種：一種是按套徵收；一種是按面積徵收。舉個例子介紹一下。

假定一家三口人、兩套房子。一套面積80平米，市場價130萬元，另一套面積150平米，市場價270萬。假定房產稅稅率為1％，那在兩種徵收方式下，每年各需要支付多少額度的房產稅？

1、按面積徵收：

假定人均面積40平米可。80平米的房子1．6萬元／平米，150平米的房子1．8萬元／平米，則該家庭每年房產稅＝（150－120）＊1．8＊1％＋80＊1．6＊1％＝0．54＋1．28＝1．82萬元。

2、按套徵收：

假定150平米這套，只徵收第二套房（80平米那套房）的房產稅。每年房產稅＝130萬＊1％＝1．3（萬元）

從計算結果可見，按照我們的假設，按套徵收，對於有一套大戶型和一套小戶型家庭來說，更為划算。

二、房產稅繳納方式是什麼

1、納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務視窗申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯標誌的銀行卡通過pos機當場繳納稅款並取得《通用繳款書》；

2、第一個是辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯標誌的銀行卡通過pos機當場繳稅；

3、第二個是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業務的營業網點使用銀行卡或現金繳稅；

4、第三個是付費通網站。納稅人還可以登入付費通網站按照網上流程繳稅。