棚改的政策有哪些

建立規劃管理綠色通道，棚戶區改造專案的控規調整按簡喚念易程式辦理，調整論證與規劃方案審查同步進行。規劃審批時可根據專案實際情況適當提高專案容積率指標，爭取實現專案總體收支平衡。在棚戶區改造專案內按規劃需要砍伐樹木，調整綠地，挖掘道路，拆除公廁、垃圾站，遷移電力、電信、廣播電視杆線的，免收補償費，由專案業主單位按規劃要求重建或恢復。公廁、垃圾站拆除後規劃沒有重建恢復要求的，枝洞仍按規定給予補償。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農和搭困村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪汙、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。