房產證作抵押是否有效？

法律分析：

是登記抵押就能生效。因為單純以房產證作抵押得不到任何保障，不發生法律上的抵押效力。根據我國物權法的有關規定，不動產抵押以登記為生效要件。就是說即使簽訂了抵押合同，抵押人獲得了當作抵押物的房產證，只要未進行抵押登記，該房屋的所有權、用益物權不受到任何影響，債權到期也無法通過房屋收回借款。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。