外銷合同怎麼寫

合同是當事人之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護

外銷合同就是出口方與進口方簽訂的相關銷售協議。

外銷合同的基本要點如下：

一、約首部分：合同編號；簽約日期；簽約地點；雙方名稱、地址、聯絡電話。

二、基本條款：合同標的的名稱、規格、數量、單價、成交條件、幣種、總額；數量或金額允許浮動範圍；起運口岸、目的港；最遲裝運期；保險條款；付款方式；出具單據；裝運條件；質量標準；包裝；合同排它；件載。

三、約尾部分：雙方簽字；生效日期。

北京市外銷商品房買賣契約 【分 類】 房屋類合同 北京市外銷商品房買賣契約 賣方（以下簡稱甲方）：_____ 買方（以下簡稱乙方）：_____ 甲方按照《北京市實施 細則》的規定，已合法取得北京市_____區（縣）_____地塊的土地使用 權，土地面積為_____平方米，土地使用年限_____年，自___年__ _月___日至___年___月___日止，國有土地使用證號為_____。

甲方在上述地塊建設專案的名稱為_____，現已竣工，取得房屋所有權證（房 屋所有權證_____字_____號），經北京市房地產管理局稽核，准予上市 銷售，外銷許可證號為_____。 乙方自願購買甲方的_____的房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦 同時將該房屋所佔土地使用權同時轉讓給乙方。

雙方經友好協商，就上述房屋的買 賣事項，訂立本契約。 第一條 _____房屋，建築面積為_____平方米（含共有共用面積， 房屋狀況詳見附件），土地面積_____平方米（含共有共用面積），土地使用 期限自房屋產權過戶之日起至___年___月___日止。

上述面積已經北京市房地產管理局測繪。 第二條 雙方同意上述房屋售價為每建築平方米_____幣____元，價 款合計為（大寫）___幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰 ___拾___元整（小寫：_____）。

乙方預付的定金_____元，在乙 方支付購房價款時轉為購房價款。 第三條 乙方同意在___年___月___日前將購房價款全部匯入甲方指 定銀行。

甲方指定銀行：_____ 銀行帳號：_____ 第四條 甲方同意在___年___月___日前將房屋交付給乙方。交付時， 甲方提交建築工程質量監督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》，並辦妥全部 交接手續。

交付地點：_____。 甲方同意按《建築工程保修辦法（試行）》的規定，自房屋交付之日起對乙方 購置的房屋進行保修。

第五條 乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委託的管理公司代管。 第六條 雙方同意在簽定本契約後一個月內，持本契約和有關證件到北京市房 地產市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有所權證。

辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定負擔。 第七條 本契約生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向 甲方追索違約金。

違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行 固定資產貸款利率計算。逾期超過_____日（遇法定節假日順延）甲方未交付 房屋的，乙方有權終止本契約。

契約終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效。甲 方除在契約終止後30日內向乙方雙倍返還定金外，還須並將乙方已付的房價款及 利息全部退還給乙方。

利息按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。 第八條 本契約生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方 追索違約金。

違約金自本契約的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行 固定資產貸款利率計算。逾期超過_____日終止本契約。

契約終止自甲方書面 通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條 本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另籤補充協議。 本契約的附件，為本契約不可分割組成部分，具有同等的法律效力。

第十條 本契約的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國 法律的管轄。雙方因履行契約引起的糾紛，應協商解決，協商不成的，任何一方均 可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 本契約正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。 副本_____份。

甲方（簽字）：_____ 甲方（簽字）：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 地址：_____ 聯絡電話：_____ 聯絡電話：_____ 郵政編碼：_____ 郵政編碼：_____ 代理人：_____ 代理人：_____ 聯絡電話：_____ 聯絡電話：_____ 身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____ 簽約地點：_____ 簽約時間：_____ 附件： 房屋坐落 地號 房屋結構 竣工日期 質量監督部門 房產平面圖 裝修標準、裝置標準 甲方： 乙方：。

北京市外銷商品房買賣契約 【分 類】 房屋類合同 北京市外銷商品房買賣契約 賣方（以下簡稱甲方）：_____ 買方（以下簡稱乙方）：_____ 甲方按照《北京市實施 細則》的規定，已合法取得北京市_____區（縣）_____地塊的土地使用 權，土地面積為_____平方米，土地使用年限_____年，自___年__ _月___日至___年___月___日止，國有土地使用證號為_____。

甲方在上述地塊建設專案的名稱為_____，現已竣工，取得房屋所有權證（房 屋所有權證_____字_____號），經北京市房地產管理局稽核，准予上市 銷售，外銷許可證號為_____。 乙方自願購買甲方的_____的房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦 同時將該房屋所佔土地使用權同時轉讓給乙方。

雙方經友好協商，就上述房屋的買 賣事項，訂立本契約。 第一條 _____房屋，建築面積為_____平方米（含共有共用面積， 房屋狀況詳見附件），土地面積_____平方米（含共有共用面積），土地使用 期限自房屋產權過戶之日起至___年___月___日止。

上述面積已經北京市房地產管理局測繪。 第二條 雙方同意上述房屋售價為每建築平方米_____幣____元，價 款合計為（大寫）___幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰 ___拾___元整（小寫：_____）。

乙方預付的定金_____元，在乙 方支付購房價款時轉為購房價款。 第三條 乙方同意在___年___月___日前將購房價款全部匯入甲方指 定銀行。

甲方指定銀行：_____ 銀行帳號：_____ 第四條 甲方同意在___年___月___日前將房屋交付給乙方。交付時， 甲方提交建築工程質量監督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》，並辦妥全部 交接手續。

交付地點：_____。 甲方同意按《建築工程保修辦法（試行）》的規定，自房屋交付之日起對乙方 購置的房屋進行保修。

第五條 乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委託的管理公司代管。 第六條 雙方同意在簽定本契約後一個月內，持本契約和有關證件到北京市房 地產市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有所權證。

辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定負擔。 第七條 本契約生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向 甲方追索違約金。

違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行 固定資產貸款利率計算。逾期超過_____日（遇法定節假日順延）甲方未交付 房屋的，乙方有權終止本契約。

契約終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效。甲 方除在契約終止後30日內向乙方雙倍返還定金外，還須並將乙方已付的房價款及 利息全部退還給乙方。

利息按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。 第八條 本契約生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方 追索違約金。

違約金自本契約的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行 固定資產貸款利率計算。逾期超過_____日終止本契約。

契約終止自甲方書面 通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條 本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另籤補充協議。 本契約的附件，為本契約不可分割組成部分，具有同等的法律效力。

第十條 本契約的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國 法律的管轄。雙方因履行契約引起的糾紛，應協商解決，協商不成的，任何一方均 可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 本契約正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。 副本_____份。

甲方（簽字）：_____ 甲方（簽字）：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 地址：_____ 聯絡電話：_____ 聯絡電話：_____ 郵政編碼：_____ 郵政編碼：_____ 代理人：_____ 代理人：_____ 聯絡電話：_____ 聯絡電話：_____ 身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____ 簽約地點：_____ 簽約時間：_____ 附件： 房屋坐落 地號 房屋結構 竣工日期 質量監督部門 房產平面圖 裝修標準、裝置標準 甲方： 乙方：。

(1.)交易商品名稱；

(2.)品質條款：確定品質的方法和標準，確認品質的時間、地點，品質公差條款等。

(3.)數量條款：確定的單位，交付約定數量的條件，重量的計算，溢短裝條款。

(4.)價格條款：價格術語，使用貨幣種，佣金，折扣，等等。

(5.)包裝條款：內包裝，外包裝，填塞物，包裝尺寸，重量和嘜頭等。

(6.)保險條款：投保人，險別，保險金額，理賠地點等等。

(7.)交貨條款：裝運交貨地點、時間、方式，裝運通知等等。

(8.)支付條款：支付時間、條件、幣種，以及延期和拒付的規定。

(9.)檢驗條款：檢驗的地點，標準，機構等。

(10.)索賠條款：索賠期限，證明檔案等。

(11.)仲裁條款：仲裁地點，適用仲裁程式規則，仲裁機構等。

(12.)不可抗拒條款：不可抗力事故範圍，通知的時間和方式，證明檔案，報告以及單據，負責條款等。

(13.)違約和取消合約條款：違約的處理，賠償金額等。

(14.)適用法律。

(15.)其他條款。

XXXXXX XXXXX CO., LTD. 銷售合同 SALES CONTRACT 合同號 / S/C No.： 賣方： 日 期 / DATE : SELLER: ADD : FAX : TEL:0086-29-88232369 買方： BUYER : ADD : FAX : TEL： 茲經雙方同意，按下列條款達成 如下交易： The Seller and the Buyer have agreed to close the following transactions according to the following conditions stipulated below: 1、商 品：/ Commodity： 商品名稱、規格 Commodity, Specification， 數 量 Quantity 單 位 Unit 單 價 Unit Price 金 額 Amount 總計/ TOTAL： （允許賣方在裝貨時溢裝或短裝________%，價格按照本合同所列的單價計算。）

（The Seller are allowed to load the quantity with________% more or less, the price shall be calculated according to the unit price stipulated in this contract.） 2、包 裝： Packing: 3、嘜 頭： Shipping mark 由賣方決定，除非在裝運前得到買方的及時通知。 To be designated by the sellers, unless otherwise advised by the Buyer in time before shipment. 4、裝 運： Shipment： 從________________口岸到________________。

分批______________， 轉船_____________. From ______________to _______________. Partial shipment ___________, Transshipment __________. 5、檢 驗： Inspection: 6、保 險： Insurance： 按發票金額的110%投保。 To be covered for 110% of invoice value. 7、付 款： Payment： 開立100%不可撤消的_____天信用證。

提交裝運單據到中國任一銀行議付。信用證必須於_________ 到達賣方，並保證於裝運後15天內在中國有效。

By 100% irrevocable L/C payable at ______ sight and negotiable against presentation of shipping documents to any bank in China. The L/C must reach the Sellers on ____________ and is to remain valid in China for 15days after the date of shipment. - page 1 - 8. 不可抗力： Force Majeure： 如由於戰爭、地震、水災、火災、暴風雨、雪災或其他不可抗力的原因，致使賣方不能全部或部分裝運或延期裝運合同貨物，賣方對這種不能裝運或延期裝運本合同貨物不負有責任。賣方須於15天內用傳真通知買方。

The sellers shall not be held responsible for late delivery or non-delivery for all or part of the contracted goods owing to such Force Majeure causes as war, earthquake, flood, conflagration, rainstorm and snowstorm. However, in such a case, the sellers shall inform the buyers by fax within 15days. 9. 異議與索賠： Discrepancy and Claim： 貨物到達目的地後，買方若對貨物的質量/數量/重量有異議，應在貨物到達目的地後15天內憑賣方承認的公眾鑑定人出具的檢驗證明向賣方提出，否則賣方將不承擔責任。對由不可抗力造成的損失，或屬於承運人或保險人責任範圍內的，賣方不予賠償。

任何一方未按上述規定的期限履約，無論是賣方沒有發運還是買方沒有開證，或者信用證不符合合同條款而買方又沒有及時修改，對方都有權解除合同，並向另一方索賠補償直接損失。遭受不可抗力除外。

In case any discrepancy on quality/quantity/weight of the goods is found by the Buyers after the goods arrive at the port of destination, claim which should be loaded with the Sellers within 15 days after the goods arrive at the port of destination, otherwise the sellers will not undertake the responsibility. However, the Sellers shall not be held responsible either for compensation of loss (es) due to natural cause (s) or for that (those) within the responsibility of the Ship owners or Underwriters. In the event either the Sellers fail to effect the shipment or the Buyers fail to establish the relevant L/C within the respective time limits as set forth in the above, or the L/C does not correspond with the Contract terms and the Buyers fail to amend it in time, the Complaining Party shall have the right to cancel this contract and to claim on the Party at fault for compensation of direct losses, if any, sustained there from, unless in cases where Force Majeure is applicable. 10. 仲裁： Arbitration： 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過協商解決；如果協商不能解決，應提交北京中國國際經濟貿易仲裁委員會，根據該會的仲裁規則進行仲裁。仲 裁裁決是最終的，對雙方都有約束力。

仲裁費用除仲裁機構另有規定外，均由敗訴方承擔。 Any dispute arising from the execution of, or in connection with, this Contract shall be settled through Arbitration Commission of China, for settlement by arbitration in accordance with the Commission's Provisional Rules of Procedures. The award and decision made by the Commission shall be final and binding on both parties. The arbitration charges, unless otherwise stipulated by the arbitration unit, shall all be born by the party losing the lawsuit. 11. 本合同以中文和英文兩種文字書就，兩種文字的條款具有同等效力。

This contract is issued in both Chinese and English, the clauses in 。