房產稅納稅義務人規定的

法律主觀：

看 房屋產權歸屬 於誰。房產稅的納稅義務人包括： (一)產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 (二)產權出典的，由承典人納稅。 (三)產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅 (四)產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。

法律客觀：

《中華人民共和國個人所得稅法》第一條在中國境內有住所，或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內和境外取得的所得，依照本法規定繳納個人所得稅。 在中國境內無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內取得的所得，依照本法規定繳納個人所得稅。 納稅年度，自公曆一月一日起至十二月三十一日止。