辦按揭貸款帶什麼材料

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

辦按揭貸款需要提交個人住房借款申請書；提交身份證影印件；要經辦行認可的，有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；對合法購買的住房合同、協議及相關批准檔案；需要抵押物或質押權利清單及權屬證明檔案，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；需保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；有關銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；需房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證；配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等；貸款銀行規定的其他檔案和資料。