別人欠我房款 欠到房款的欠條怎麼寫

欠條一般由標題、正文、落款三部分組成。

（一）標題

欠條的標題一般由文種名構成，即在正文上方中間以較大字型寫上“欠條”兩字。也有的在此位置寫上“暫欠”或“今欠”字樣作為標題，但這種標題正文則在下一行頂格寫。

（二）正文

欠條的正文要寫清欠什麼人或什麼單位什麼東西、數量多少，並要註明償還的日期。

（三）落款

落款要署上欠方單位名稱和經手人的親筆長笭拜蝗之豪瓣通抱坤簽名，是個人出具的欠條則需署上立欠方個人的姓名。並同時署上欠條的日期。單位的要加蓋公章，個人的要加蓋私章。

寫明欠款主體、欠款原因，還款日期，違約責任等，落款簽字按手印。

借條和欠條均是一種債權債務的憑證，但兩者之間有很大的區別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關係；而欠條是雙方基於以前的經濟往來而進行結算的一種結算依據，它實際上是雙方對過往經濟往來的結算，僅是代表一種純粹的債權債務關係，並不代表借款合同關係。因此借款時宜寫“借條”，而不宜寫“欠條”，以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責任。

欠 條

經甲乙雙方協商達成轉讓住房一套的意見如下：

一、乙方在已經支付10萬人民幣後，甲方同意於2013年10月將價值92萬的一套房子轉讓給乙方，乙方欠甲方人民幣82萬必須在15年內歸還完畢。

二、甲方同意於2013年10月後協助乙方辦理房產證，房產證直接辦成乙方的姓名。

三、乙方欠82萬房款的還款計劃如下：

1、乙方在2014年~2023年，每年向甲方歸還5萬元錢，10年內乙方共向甲方歸還50萬元錢；

2、乙方在2024年~2028年，每年向甲方歸還6.4萬元錢，5年內乙方共向甲方歸還32萬元錢。

欠款人：乙方姓名

年 月 日