租房子出租人可以提前退租嗎?

房屋租賃中租客可以提前退租，但需要支付相應的違約金。承租人與出租人協商一致提前解除房屋租賃合同的，或者出租人存在法定、約定的違約情形導致承租人提前解除房屋租賃合同的，承租人可以直接退租並不需要支付違約金。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第五百六十二條

當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。