租房不要押金直接搬走是否違法

租房不要押金直接搬走是否違法，退房租是否能退回，房屋出租沒到期搬走是否是違約。根據《民法典》第五百七十七條和第五百七十八條的規定，租房違約方應承擔違約責任，包括繼續履行、補救措施或賠償損失。具體違約責任要根據合同約定和是否給對方造成損失來確定。退房租的退還與合同約定有關，若無約定則不能扣除全部房租和押金。提前退房屬於違約，是否違約要視具體情況而定，若給對方造成損失則需賠償。

法律分析

一、租房不要押金直接搬走是否違法

租房後可以不要押金直接走。

但是，是否承擔相應的違約責任，那就得看租賃房屋合同中具體約定的違約事項。比如說，是否有損壞物品以及相應的賠償責任、是否有繳納完當月的水電費用等，如果都沒有這些情況，也沒有其他違約行為，則不用承擔違約責任。

但是，不要押金直接走並不是最好的解決辦法，建議還是與房東共同協商解決一下，或者通知一下房東。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、房租沒到期不租了是否能退房租

房租沒到期不租了，屬於租客單方面違約，是否可以退回剩餘房租，要看合同的約定。

如果合同裡已經明確規定好了，不到期不能退，那麼押金和租金一律不退。如果合同沒有明確規定，房東不能扣除全部房租和押金。

由於租客違約退租，同時也要承擔對房東的違約賠償責任。

民法典規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

三、房屋出租沒到期搬走是否是違約

需要視具體情形而定。提前退房屬於違約，要承擔什麼樣的違約責任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。有以下幾種情況：

1、如果因為你的退房行為給對方造成了損失，則無論是否約定違約責任，你都需要賠償對方的經濟損失。

2、如果你的退房行為沒給對方造成損失，且合同中沒有約定違約責任的話，你不需要承擔責任。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《中華人民共和國民法典》第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

《中華人民共和國民法典》第七百三十三條

租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。

結語

根據《民法典》相關規定，租房不要押金直接搬走是否違法，取決於租賃合同中對違約責任的具體約定。如果沒有違約行為，不需要承擔相應責任。對於房租沒到期不租了是否能退房租，要看合同約定，如無明確規定，則房東不能扣除全部房租和押金。提前退房屬於違約，承擔違約責任取決於合同約定和是否給對方造成損失。根據具體情況而定，合同約定的違約責任應予以遵守。感謝您的閱讀與支援。

法律依據

中華人民共和國電子商務法：第二章 電子商務經營者 第一節 一般規定 第二十一條 電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程式，不得對押金退還設定不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。

中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。

中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；

（二）租賃物權屬有爭議；

（三）租賃物具有違反法律、行政法規關於使用條件的強制性規定情形。