蓋房協議怎麼寫

最低0.27元開通文庫會員，檢視完整內容> 原發布者：QINQIN1988813 建房施工合同書甲方：姓名：住址：乙方：姓名：住址：甲方將位於的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。

乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有裝置，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工裝置的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。

由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方確認後，不能隨便更改，如需要更改雙方商量後同意。

二、被建房屋的建築面積為平方米，甲方將包括地樑在內的的房屋建築工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內外牆的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作檯、盤炕、撒瓦等）。乙方的施工承包房子主體單價為每平方米210（大寫：貳佰壹拾）元7a686964616fe58685e5aeb931333433623764整（帶廁所），平方面積以滴水為界；大門：3500（大寫：叄仟伍佰元整）；樓梯：一臺階150（大寫：壹佰伍拾）元整；圍牆：每平方米100（大寫：壹佰）元整。

三、付款方式：開工付5000（大寫。

合 同 書

甲方（負責人）

乙方（承包人）

根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一.建築工程概況：開工期為2011-10月下旬。

本工程為磚混結構，在xxxxxxxxxx迎賓街北面，西鄰xxx東至xxx，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建築。面積約300多平方米， 以實際建築面積為準。

二.合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準。 1. 承包方式： 工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械裝置，如攪拌機、捲揚機、振動裝置、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

2、工程內容： 從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構，室內外的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。 及電路，上下水安裝。

3.工程質量： 施工中要按規定進行，質量要求牆面平直，磚頭縫滿漿，樑柱要求垂直平整，房屋四角要水平 ，鋼筋兩頭彎角。

三.雙方的責任：

1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。

3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

四.結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工後，如無重大質量問題即一次性付清餘款。

五：如未盡事宜由雙方協商解決。

六：本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方簽字（手印）：

乙方簽字（手印）：

二零壹壹年 月 日

蓋房協議書範文如下：

甲方（負責人）：

乙方（承包人）：

根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建築工程概況：（根據具體工程填寫）。

二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準。

1、承包方式：工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械裝置，如攪拌機、捲揚機、振動裝置、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

2、工程內容：從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構，室內外的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。及電路，上下水安裝。

3、工程質量：施工中要按規定進行，質量要求牆面平直，磚頭縫滿漿，樑柱要求垂直平整，房屋四角要水平，鋼筋兩頭彎角。

三、雙方的責任：

1、工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。

3、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

四、結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工後，如無重大質量問題即一次性付清餘款。

五、如未盡事宜由雙方協商解決。

六、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方簽字（手印）：

乙方簽字（手印）：

xx年xx月xx日

房主（甲方）：

承建方（乙方）：

甲方委託乙方承建一棟二層磚混構民房住宅，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商達成以下協議；

1、私人住宅主體工程。

2、承建方式；甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

3、建房工期：建房工期為60天，施工日期由簽訂合同之日算起。

4、工程價格：按平方米320元計算。

5、施工安全要求及質量問題責任：

(1)乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。

(2)乙方要根據建築操作規程按質按量施工，不許偷工減料。若有工程質量問題（如主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；挑樑斷裂、露筋等）發生，經有關部門評估後由乙方承擔一切損失。

6、工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

(1)因停電、下雨等造成停工；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意給予順延的其它情況。

7、付款方式：

(1)乙方地基完工後，甲方將付清地基所用的費用，並預付工程款貳萬元整。

(2)底層屋面完工後，若無質量問題，甲方支付工程款貳萬元整。

(3)頂層屋面澆注完工後，若無質量問題，甲方支付工程款壹萬元整。

(4)外牆粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

(5)內牆粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

(6)餘款待整個工程竣工後，經明年一個雨季檢驗，如無質量問題，將在8月份一次性付清。

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效。生效後甲乙雙方必須共同遵守執行。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

我們都知道農村建房的時候房主需要和承包人簽訂合同的，合同內容主要包括承包內容、承包方式、工期以及工程質量的規定等。

那麼一個合同具體應該怎麼來寫呢？以下是浙江省低層農村住房建設施工合同（示範文字），供參考。發包人：居民身份證號碼： 聯絡電話：通訊地址：承包人：（承包人為建築施工企業的填寫以下內容） 通訊地址：郵政編碼： 聯絡電話：統一社會信用程式碼： 企業資質證書號：法定代表人： 聯絡電話：委託代理人： 聯絡電話：（承包人為農村建築工匠的填寫以下內容） 居民身份證號碼： 聯絡電話：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設（以下簡稱建房）施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：一、建房概況1.建房地點：2.建房規模： 層，總建築面積 ㎡；結構形式（在□中以劃√方式選定，只能選擇一項）：□框架結構；□磚混結構；□木結構；□其他___________________________。

3.宅基地用地批准檔案文號： ；鄉村建設規劃許可證（建設工程規劃許可證）證號： 。二、承包內容和方式1.承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工（在□中以劃√方式選定，可以選擇多項）：□地基基礎；□主體結構；□電氣管線；□給排水管道；□化糞池工程；□其他 。

2.承包方式（在□中以劃√方式選定，只能選擇一項）：□包工包料；□包清工；□部分承包；□其他 。建築材料、建築構（ 配） 件和裝置除附件預算清單中註明由發包人提供的外，均由承包人提供。

三、合同工期 計劃開工日期： 年 月 日；計劃竣工日期： 年 月 日。工期總日曆天數： 天。

四、價款支付和費用承擔1.總價款：人民幣（大寫） （？ 元），價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

2.發包人按照以下約定向承包人支付合同價款（在□中以劃√方式選定，只能選擇一項）：□按施工進度支付：（1）開工時支付預付款人民幣（大寫） （？ 元）；（2）地基基礎驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣（大寫） （？ 元）；（3）地上一層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣（大寫） （？ 元）；（4）地上二層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣（大寫） （？ 元）；（5）地上三層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣（大寫） （？ 元）；（6）竣工結算完成後 日內付清剩餘價款人民幣（大寫） （？ 元）。□其他付款方式：3.承包人承擔其僱傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。

五、施工要求1.發包人應當在開工 日前向承包人提供設計圖紙，並保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。2.發包人和承包人提供的建築材料、建築構（ 配） 件和裝置均應當符合國家和省規定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。

發包人不得要求承包人使用不合格的建築材料、建築構（ 配）件和裝置。3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標準和操作規程施工，採取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。

承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委託的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的質量、安全隱患及時整改。4.承包人完成隱蔽工程施工後，應當提前 日通知發包人驗收。

發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發包人認可。

隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。5.承包人完成全部施工內容，並備齊施工檔案資料後，可以通知發包人進行竣工驗收。

發包人應當自收到通知之日起 日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在 日內向承包人簽發接受交付的憑證。

驗收不合格的，承包人應當返工、修復或採取其他補救措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或採取其他補救措施後，應當通知發包人，按本項約定的程式重新進行竣工驗收。

建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。6.承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構 年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲 年，電氣管線、給排水管道 年。

保修期自竣工驗收合格之日起算；建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際佔有之日起算。7.建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期；因發包人原因，自收到通知之日起 日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期；建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際佔有之日為竣工日期。

六、竣工結算 承包人應當自竣工驗收合格之日起 日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起 日內完成稽核，逾期未完成稽核且未提出異議的，視為認可承包。

建房協議書

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋_____間， 一共______層， 建築總面積為 平 方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負 責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原 材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材 料，並保管好材料，不得丟失。

二、承建專案

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨 光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

承包價格 每平方米 元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米 元計算， 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔 50%。

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元；甲方付清後乙方開始第二層磚砌，澆好樓面後甲方付款_______元；付清後乙方開始第三層磚砌，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元； 工程全部完工， 經驗收合格後一次付清。 （如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另 外計算價錢。 ）

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖 紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

七、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故， 一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業 道德，講究清潔衛生。

八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

其它未盡事宜，由雙方協商解決。 九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章） ： 乙方簽字（蓋章） ：

年 月 日

房屋建築施工安全責任協議書甲方：﹙以下稱甲方﹚乙方：（以下稱乙方﹚ 為了搞好房屋建築施工安全的管理工作，讓甲方今後在此居住全家安康幸福，子孫興旺。

因此，杜絕發生一切安全事故，經雙方協商簽訂本協議。 第一條：本工程為私人房屋建築施工。

第二條：甲方安全責任：進場施工前甲方須對乙方代表進行現場口頭的安全事項說明，其內容是：將該房屋建築有關聯的安全注意事項﹙即砌磚，搭架，升架，打樓面及進行一切高空施工﹚向乙方講清楚。 第三條：乙方安全責任（1）乙方為該工程安全責任人，負責該房屋建築工程專案的日常安全管理工作，嚴格遵守現場安全規章制度，並負責監管安全施工作業。

（2）開工前必須對所屬人員進行建房注意事項等安全教育，不安排未經安全教育人員進入建築場地。 （3）乙方的任何人員均不得在施工地打架鬥毆、酗酒。

嚴禁酒後上班。（4）乙方負責此項房屋建築的全部安全責任，如果在建築中發生生產安全事故，由乙方自己承擔全部的事故責任和經濟責任。

第四條：甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款，履行各自的職責，搞好房屋建築施工。 第五條：本協議雙方簽字後生效，一式兩份，甲、乙方、各執一份。

甲方：乙方：2016年月日。

合作協議 甲方： 身份證號碼： 住址： 乙方： 身份證號碼： 住址： 丙方： 身份證號碼 住址： 甲、乙、丙三方就合作開發 土地一塊的相關事宜，經友好協商，達成如下協議： 一、甲方將以甲方名義從 購得的位於 的土地 平方米（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權作價出資與乙、丙雙方合作建設房屋。

二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2:1的出資比例共同分擔房屋建設資金投入。

現經初步估算建設資金總投入為30萬元，乙方出資人民幣20萬元，丙方出資人民幣10萬元，用於在該地塊建設房屋一棟，房屋總建築面積暫定為 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實際投入為準，房屋總建築面積以最後測量為準）。 三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉賬方式繳交到甲方指定銀行賬號（賬號 ），由甲方妥善保管並全部用於房屋建設。