買新房要交什麼稅

二、印花稅0.05%。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。

三、銀行費用。如果辦理，籤合同時要交的第二組費用是銀行費用，商業的收費專案，各銀行間有細微的差別。a、抵押登記費：80元/戶。b、權證印花稅：5元/戶。c、保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限係數。保險費一次交完。

四、房屋維修基金。1、大修基金：購房款的2%-3%，是公共設施、共用裝置（涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。

五、物業管理費。從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月，產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。

六、權屬登記費80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用。

七、交易手續費。1、住宅建築面積*3元/㎡。2、非住宅建築面積*11元/㎡。