婚前房產離婚後怎麼處理？

法律分析：

1、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示，贈與雙方的除外。

2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸不動產登記於首付款支付方名下的離婚時，該不動產由雙方協議處理。

3、婚姻關係存續期間，雙方用父母共同財產出資購買，以一方父母名義參加房改的房屋產權登記，在一方父母名下離婚時，另一方主張按照夫妻共同財產對房屋進行分割的，人民法院不予支援。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。