婚前房產婚後共同還貸離婚怎麼分

婚前按揭貸款買房婚後共同還貸離婚由夫妻雙方協議分割，不能達成協議的，起訴分割，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應分割夫妻共同財產的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。