婚後房產一定是夫妻共同財產嗎

婚後房產不一定是夫妻共同財產。如果是婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為對一方子女的贈與，是一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。

只有在婚後夫妻雙方自己買的房子，且沒有特殊約定的才屬於夫妻共同財產。

【法律依據】

《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。