買動遷房要交哪些稅嗎

買動遷房交稅分為兩種情況，具體如下：

1、無需交稅：對於將要拆遷的房產，因為已劃入拆遷紅線範圍，房管局是停止辦理過戶手續的，所以無法過戶，不能交過戶稅費。

2、按正常二手房過戶繳納稅費：如果是拆遷回遷的房產，已經辦理出業主的房產證的，現在要過戶給別人，按正常二手房的過戶稅費交稅即可。

稅費約為房產報稅價的8%。賣方繳納個人所得稅1%，房產證大於5年的唯一住宅免個人所得稅，營業稅5.5%，房產證大於2年的免營業稅。買方繳納契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算。

買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是買賣雙方自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。報的報稅價高於那評估價就按報的的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。