![商業房辦房產證快嗎]( "商業房辦房產證快嗎")
- 商業房辦房產證時間，正常情況下需要7到10天的時間，就能拿到房產證。也有的材料比較齊全的情況下，當天現場就是可以拿到房產證的。相關說明：商業房辦理房產證交的稅如下：1、營業用房又稱商業用房，俗稱商鋪，就是開店的，需要繳納3%的契稅，使用年限為40年，水電性質也是商業性質。2、非...
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![商業住房能辦房產證嗎]( "商業住房能辦房產證嗎")
- 只要商業用地上的開發的樓盤或商業，前期具有土地證、用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築施工許可證，竣工後拿上工程竣工驗收備案表，並且通過規劃審批並報建的商業房，都能辦理房產證。商業住房的房產證辦理，買賣雙方應進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到...
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![剛買的房怎麼辦房本]( "剛買的房怎麼辦房本")
- 1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3、買賣雙方接到交易所辦理...
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![公有住房怎麼辦房產證]( "公有住房怎麼辦房產證")
- 公有住房辦房產證說明如下：公有住房沒有房產證，除非是將公有住房買下，否則是沒有辦法辦理房產證的，只能獲取租賃證。公房也稱公有住房，國有住宅，它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。...
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![辦公用房房屋租賃合同]( "辦公用房房屋租賃合同")
- 房屋租賃通用合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。房屋租賃合同主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份資訊；2、簡介房屋基本情況；3、租賃期限及租賃用途；4、租金及支付方式；5、標明其...
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![新房怎麼辦理房產證]( "新房怎麼辦理房產證")
- 房產辦理證辦理的流程分為以下幾個步驟：申請-受理-查驗-實地檢視(視情況)-繳納稅費--不動產登記簿登記-發證1、申請登記當事人或者代理人應當到不動產登記機構辦公場所提交申請及相關材料，如：身份證明材料，若委託他人為代理人的還應有代理人從一般意義上講，房屋產權證具體又包...
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![如何辦買房貸款買房]( "如何辦買房貸款買房")
- 辦理買房貸款的流程如下：1、借款人攜帶居民除身份證、戶口薄、購房合同、收入證明等申請資料，前往貸款銀行提出貸款申請。2、貸款銀行受理借款申請後，會對借款人提交的申請進行稽核與調查。3、稽核通過後，借款人和貸款銀行簽訂貸款合同。4、借款人在取得房產證以後，辦理抵押登...
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![如何辦理房貸]( "如何辦理房貸")
- 1、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項。2、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料。3、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續。4、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵...
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![賣房到期不交房怎麼辦]( "賣房到期不交房怎麼辦")
- 法律主觀：房子租期沒到房東要賣房的，承租人享有以同等條件優先購買的權利。若租戶放棄優先購買權，認可根據租賃合同繼續居住，具體搬離時間以合同約定為準或雙方協商。《民法典》第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等...
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![還建房能辦房產證嗎]( "還建房能辦房產證嗎")
- 在區別還建房時要根據土地型別和土地人要進行劃分，若土地人為集體，則為小產權房，若有土地證，則可以通過出讓或劃撥的形式取得建設用地和開發需要的五證。還建房在交易時都會通過仲裁和公證來辦理房產證，但這樣的並不能完全保障購房者的利益，因此最好採用保險的方法，就是在拆遷早...
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![買房約定交房時間沒交房怎麼辦]( "買房約定交房時間沒交房怎麼辦")
- 買房約定交房時間未交房一般屬於違約行為，並不構成欺詐。《商品房銷售管理辦法》第三十條規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買方。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延...
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![集資房怎麼辦理房產證]( "集資房怎麼辦理房產證")
- 集資房辦理房產證的程式分為兩個步驟：分別是辦理大產權證（初始登記）和辦理小產權證（轉移登記）。辦理集資房大產權證:在集資房建設完畢以後，應當由建設單位辦理大產權證，即完成新建房屋初始登記。辦理集資房小產權證:集資房建設單位已按前項規定確認產權，買賣雙方人應當憑集資批文...
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![交房後如何辦房產證]( "交房後如何辦房產證")
- 通常情況下，交房後開發商或第三方代辦公司會幫購房者辦理房產證。購房者在接到辦理房本通知後，準備好相關材料並將材料交給辦理房本業務的工作人員，開發商會統一為購房者辦房產證，由於購買的房產型別不同，開發商或代辦公司的辦理速度不同，一般自入住之日起180天-730天內可以拿...
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![新房子辦房產證流程 辦房產證流程介紹]( "新房子辦房產證流程 辦房產證流程介紹")
- 1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。2、填寫申請表：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。3、拿繪測圖／表：帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關證件。...
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![廚房房頂漏水怎麼辦]( "廚房房頂漏水怎麼辦")
- 可能是樓上業主家的防水層沒有做好，這時沒有別的方法，只能把地磚敲了重新做過防水，為了防止這種情況發生，裝修時，防水一定要做到位才行，要做三次閉水試驗。還有可能是樓上地漏堵了，積水通過套管漏出，這時就會造成天花板被浸溼現象，最好方法就是填暖氣管和套管的空隙，再用油膩子將它...
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![辦理房產證方法 辦理房產證方法介紹]( "辦理房產證方法 辦理房產證方法介紹")
- 1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花...
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![關於廣州新房辦理房產證的方法 廣州新房如何辦理房產證]( "關於廣州新房辦理房產證的方法 廣州新房如何辦理房產證")
- 1、審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。2、去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份...
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![住房公積金怎麼辦房貸款]( "住房公積金怎麼辦房貸款")
- 1、到房屋所在地房管部門或房屋委託代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修。2、到房屋修繕公司開具修繕預算證明，以確定所需費用。3、借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款。4、主管部門對材料進行稽核，提出審批意...
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![辦公租房協議]( "辦公租房協議")
- 辦公租房協議主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份資訊；2、簡介房屋基本情況；3、租賃期限及約定；4、房屋修繕與使用；5、房屋的轉讓與轉租；6、違約的處理規定；7、其他說明事項；8、合同生效方式。這是辦公租房協議的模板，希望對您有幫助。您也可以點選這裡直接下載文件辦公租房...
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![買房房產證多久能辦好]( "買房房產證多久能辦好")
- 買房房產證辦好需要15-30個工作日。辦理房產證需攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料，到房產交易中心辦理房產證過戶手續，房產局給予回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢後即可領取房產證。法律依據：《不動產登記暫行條例》第...
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![安置房能辦房產證嗎]( "安置房能辦房產證嗎")
- 安置房可以買賣，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行。所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行...
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![如果購房發票丟了又沒辦房產證怎麼辦 買房發票丟了怎麼辦房產證]( "如果購房發票丟了又沒辦房產證怎麼辦 買房發票丟了怎麼辦房產證")
- 1、購房發票丟失了,房產證還是能辦好,但會費時費力。這種情況發生後,業主首先要登報宣告該發票作廢,並註明房屋地址、購房者姓名和發票號碼等相關要件;然後,到開發商處讓其出具相關丟失情況說明,並證明購房人確實在公司購買過商品房;最後再由房產部門核實丟失的真實情況...
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![公有住房如何辦房產證]( "公有住房如何辦房產證")
- 公有住房不能辦理房產證，公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，不能用公有住房使用證去辦理產權證的。公有住房沒有產權證，公有住房有公有住房使用證，這是由產權單位發放...
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![不辦房產證可以賣房嗎]( "不辦房產證可以賣房嗎")
- 法律分析：沒有房產證不可以賣房。房地產證是擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，出賣沒有所有權的房屋屬於無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續。法律依據：《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權...
- 14641
![房產證未辦如何賣房]( "房產證未辦如何賣房")
- 房產證未辦不能賣房，國家明文規定，在沒有取得房地產權證時，不允許進行買賣。但是現在確實存在沒有產權證進行買賣的，就是過不了戶。但可以通過協商，有一定辦法可以買賣。房子是否在房管局進行備案登記，如果沒有備案登記的話，賣房者和賣房者可以和開發商去溝通。將當時住戶和開發...
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