交房後如何辦房產證

通常情況下，交房後開發商或第三方代辦公司會幫購房者辦理房產證。購房者在接到辦理房本通知後，準備好相關材料並將材料交給辦理房本業務的工作人員，開發商會統一為購房者辦房產證，由於購買的房產型別不同，開發商或代辦公司的辦理速度不同，一般自入住之日起180天-730天內可以拿到房產證。

依照《人民法院關於審理商品房銷售合同爭執案件適用法令若干問題的解釋》第十八條，由於出賣人自己的原因，買受人在以下期限屆滿未能獲得房子權屬證書的，除了當事人有特別約好外，出賣人應當承擔相應的違約職責。

還有商品房交房辦理房產證注意事項，具體包括購房人在經過銀行按揭借貸購房時，要與銀行簽定《典當合同》及《借貸合同》；在產權等相關證書處理結束後，房管部分再對該房子進行註冊存案，設定典當權等。