婚前房產婚後還貸離婚時有補償嗎？

離婚時，婚前買房婚後還貸需根據具體情況分析。如夫妻一方貸款，不動產登記於首付款支付方名下，離婚需要協商處理。如不能達成協議，法院可判定不動產歸登記一方，未還貸款為其個人債務。雙方共同還貸款及增值部分需補償。

法律分析

婚前房產婚後還貸離婚時是否有補償，需根據具體情況分析處理：

1、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

2、如果雙方不能達成協議，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，在離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償。

法律依據

最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。 該內容由 信金國律師 和 家和律雲 共創回答