買賣公有住房怎麼交稅

買賣公有住房需要交的稅有：

1、營業稅。對個人購買並居住超過一年的普通住宅，銷售時免徵營業稅；個人購買並居住不足一年的普通住宅，銷售時營業稅按銷售價減去購入原價後的差額計徵。

2、城市維護建設稅。根據納稅義務所在地不同，可按照7％、5％、1％三檔差別比例稅率計算稅金。

3、教育費（地方）附加。個人在繳納營業稅的同時，以繳納的營業稅額為計稅依據，徵收率分別為3％、1％。

4、印花稅。根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，個人產權的買賣所立的書據，按書居所載金額的萬分之五貼印花稅。

5、土地增值稅。轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，就其轉讓房地產所取得的增值額徵收土地增值稅。

6、個人的所得稅。根據《中華人民共和國個人所得稅暫行條例》的規定，轉讓財產取得的收入總額，扣除財產原值和合理費用後的餘額為應納稅所得稅額，按應納稅所得額的20％計算繳納個人所得稅。