公司繳納房產稅的依據
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法律分析:
有的公司有自己的房產,有的公司會把自己的房產出租,但是無論是哪種情況,公司都是要繳納房產稅的。
一、公司自己的房產:如果是公司自己的房產,用於自用,那麼房產稅從價計徵:每年應納房產稅額產原值*(1-扣減率)*1.2%(扣減率各地不同,一般是20%或30%);
二、公司出租的房產:如果公司把自己的房產出租,取得租金,那麼房產稅從租計徵:房產稅額金收入*12%。
法律依據:
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率,依照房產餘值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。
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