應當如何繳納企業房產稅

企業房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算徵收，從價計徵的稅率為1.2％，從租計徵的稅率為12％，房產稅由房產所在地的稅務機關按年徵收，分期繳納。法律依據：《房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第四條房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。第七條房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。第九條房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

企業房產稅如何繳納

房產稅按年徵收、分期繳納。計稅方式有兩種：1從價計徵，按照房產餘值徵稅;2從租計徵，按照房產租金收入計徵。(1)按房產餘值計徵的，年稅率為1.2%，房產餘值是指依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值，扣除比例由當地政府規定;(2)按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。實務中因從價計徵的方式房產價值不易確定，另外綜合稅負較高，所以一般採取從租計徵的方式徵收。

企業自用房產如何繳納房產稅

按照《房產稅暫行條例》的規定，房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。根據《房產稅暫行條例》及《實施細則》的規定，國家機關、人民團體自用的房產免納房產稅，對於以上單位出租房產取得的租金收入應按照12%的稅率繳納房產稅。根據現行稅法規定，企業自用房屋房產稅的計算計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值(1-減除比例)1.2%。

企業員工宿舍是否需要繳納房產稅

根據《關於調整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅[2000]125號）第一條明確對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房，暫免徵收房產稅、營業稅。

企業經營用房是不是每年都要繳納房產稅

依據房產稅暫行條例的規定，企業經營用的房屋是每年都需要交納房產稅的，房產稅可以每月交或者幾個月交一次。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

法院拍賣房產的稅費應當由誰繳納

由買方承擔的。稅費約為報稅價的10%(賣方：個人所得稅3%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。在行為發生地所轄的主管稅務機關繳納，不需要法院強制執行，應當在錢物兩清的情況下，買受人才可以取得房產。一，拍賣一般都有預展，所以你能看到房子是什麼樣的。二，現場也有拍賣行的工作人員，你可以問都有什麼費用。三，有些房子你要承擔稅金，有的房子還有債務呢，也需要競拍人承擔。當然還有拍賣佣金。 該內容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創回答