按揭的期房怎麼交易流程

按揭的期房交易流程如下：

1、諮詢並申請：購房者先通過銷售單位瞭解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等；然後到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫表格，並將表格和相關資料一同提交到銀行，提出貸款申請。

2、審批後籤合同：購房者提交申請後，銀行會對購房者的申請資料和申請人的個人情況進行了解，並進行審批。通常該過程需要15個工作日左右；審批通過以後，購房人和銀行簽訂借款合同。

3、辦手續：借款合同簽訂完畢以後，借款人將應辦的保險和抵押手續辦理完畢。

以上步驟完成後，銀行即可按照合同約定發放貸款。

買現房和買期房最大的二者最大的區別在於前者可以直接看到房子，後者則只能看到開發商介紹的部分資訊。所以買期房可能在房屋質量上和麵積上都可能和介紹的不同，所以這些都要在和同中寫清楚，這樣在驗房收房時出現問題，就可以及時解決。